Elewijt - Bouwgrond - Ref: Ele2 - 195.000€

Oppervlakte perceel

505 m²

Omschrijving

Zuidgerichte bouwgrond HOB in doodlopende straat

Gelegen in een doodlopende straat nabij het centrum van Elewijt vind je deze Zuidgerichte bouwgrond met schitterende ligging ifv bereikbaarheid, nabij openbaar vervoer, E19, RING, luchthaven,...

Dankzij de ligging achteraan in een doodlopende straat is de rust gegarandeerd!

Dit perceel, lot 1, uit een verkaveling van 2 loten is 5a 5ca groot en heeft een prachtige Zuidgerichte oriëntatie voor het creëren van jouw unieke woning! Toegestaan is het bouwen van een HOB met maximaal 2 woonlagen en minimaal 2 hellende dakvlakken.

De bouwdiepte van het hoofdgebouw bedraagt max 15 m op de gelijkvloers en max 12 m op de eerste verdieping.

De kroonlijsthoogte bedraagt min 4,5 m en max 6,5 m. Beiden woningen volgen dezelfde kroonlijsthoogte.

Naast het hoofdgebouw is maximaal 1 losstaand bijgebouw toegelaten.


De nieuwe straat (verlenging van de huidige Witloofstraat) is voorzien en wordt gefinancierd door de huidige eigenaar.

Aanduiding einde perceel aanwezig op bouwgrond dmv een touw. (tot ongeveer het midden van de okkernotenboom)

Definitieve opmeting en afpaling wordt uitgevoerd zodra het nieuwe stukje straat opgeleverd is.

Algemeen

Type:

Aantal gevels:

Perceelbreedte:

Perceeldiepte:

Bouwdiepte:

Max. gevelbreedte:

HOB

3

12.10 m

39.60 m

15 m op gelijkvloers

9.05 m

 

Terreinopp:

505 m² 

Ruimtelijke ordening

Watertoets

Locatie

Effectief overstromingsgevoelig:

Mogelijk overstromingsgevoelig:

Afgebakend overstromingsgebied:

Afgebakende oeverzone:

Risicozone voor overstromingen:

Achterliggende deel:

Nee

Nee

Nee

Nee

Nee

Nee

 

Nee

Woongebied

Ja

Nee

Ja

Bouwvergunning verkregen:

Recente bestemming:

Voorkooprecht aanwezig:

Lopende dagvaardingen:

Verkavelingsvergunning: