Elewijt - 375.000€

4 slaapkamers

29.35 m²

14.30 m²

14.35 m²

24.5 m²

1 badkamer

6.65 m²

terreinopp.

743 m²

AREI

Niet conform

EPC

474 kWh/m²/jaar

E-klasse: E

2376188

woonopp.

191.6 m²

Omschrijving

Charmante OB met zonnige tuin

Op zoek naar een gezellige woning nabij het centrum van Elewijt met 4 slaapkamers?

Kom dan zelf ontdekken hoe je mits enkele werken al het potentieel uit deze woning kan halen!

Deze charmante woning met mooie leefruimtes, werd doorheen de jaren opgefrist en is opgedeeld als volgt:

Ruime inkomhal met toegang tot de ruime bureau/slaapkamer op de gelijkvloers, leefruimte met aparte eethoek en mooie raampartijen. De apart gelegen keuken met granieten werkblad en geïntegreerde ledspots (‘96) beschikt over nieuwe toestellen (2010): inductiekookvuur, oven met pyrolyse, micorgolfoven, vaatwasser (2018) en dampkap (2018).

Van hieruit geniet je van het zicht op de zonnige tuin.

De vernieuwde badkamer (2012) met bad met douchefunctie, lavabo en apart gastentoilet is achteraan gelegen op de gelijkvloers.

Via de originele houten trap bereik je de nachthall op de 1e verdieping die toegang geeft tot 3 zeer ruime kamers (24m², 29m², 14m²) waarvan één nog met zichtbare originele grenen vloer. Opbergruimte is er op de zolder of in de kelder.

 

Nice to know: Nieuwe ramen met dubbele beglazing (1996, 2012) rolluiken vooraan en de zijkant, isolatie op zoldervloer (2012), platte dak achteraan + zinkwerk en goten vernieuwd (2012), regenwaterput.

De oprit biedt plaats aan minimaal 2 wagens. Mogelijkheid tot het bouwen van een losstaande garage.

In de ruime tuin is het steeds genieten van een zonnig plekje!

En dat alles op wandelafstand van basisschool, buurtspeeltuintjes, brasserie, supermarkt, diverse trage wegen,…  

Vlotte verbinding met E19/RING, openbaar vervoer (bus en trein) met connectie A’pen, BXL en luchthaven op wandelafstand.

Algemeen

Interieur

Exterieur

Type:

Aantal gevels:

Verdiepingen:

Comfort:

KI:

Beschikbaar:

Open bebouwing

4

2

Goede staat

704 €

vanaf 01/11/2021

Inkomhal:

Leefruimte:

Keuken:

Berging:

Zolder:

Kelder:

Nachthal:

Gang:

Toilet:

12.67 m²

30.20 m²

14.16 m²

9.54 m²

bergzolder

16.31 m²

2.30 m²

3.06 m²

0.89 m

Garage:

Terras:

Ja, 13.37 m

2.97 m

Ruimtelijke ordening

Watertoets

Bouwvergunning verkregen:

Recente bestemming:

Voorkooprecht aanwezig:

Lopende dagvaardingen:

Verkavelingsvergunning:

Nee

Woongebied

Ja

Nee

Ja

Nee

Nee

Nee

Nee

Nee

 

Effectief overstromingsgevoelig:

Mogelijk overstromingsgevoelig:

Afgebakend overstromingsgebied:

Afgebakende oeverzone:

Risicozone voor overstromingen: