Eppegem - Huis - Ref: Epp13 - 439.000€

3 slaapkamers

21.75 m²

21.7 m²

10.6 m²

1 badkamer

9 m²

woonopp.

204 m²

terreinopp.

705 m²

AREI

Conform

EPC

298 kWh/m²/jaar

E-klasse: C

20190628-0002173760-RES-1

Omschrijving

Unieke en charmante villa in residentiële wijk 3 (4) slaapkamers


In een residentiële buurt met enkel plaatselijk verkeer schittert deze degelijke en zeer goed onderhouden villa.

De indeling is als volgt: Inkomhal met vide, berging, garage met automatische poort, keuken, grote leefruimte met lichtrijke veranda, keuken, badkamer met douche en opbergruimte, terras met zonneluifel, ruime zuidwestgerichte tuin.

 

1 e verdieping: 2 zéér grote slaapkamers (mogelijkheid tot opdelen ervan) (21.75m² en 21.70m²) en 1 kleinere slaapkamer.
Badkamer met bad en dubbele lavabo.

 

In de onderhoudsvriendelijke tuin met zijn verschillende hoekjes is gezelligheid troef!

AREI conform. CV op gas. Sierbalken in leefruimte eenvoudig verwijderbaar.


En dit alles op een boogscheut van centrum Eppegem met bakker, bank, diverse restaurants, treinstation, fiets-o-strade.

Vlotte verbinding met belangrijke uitvalswegen en BXL Ring/E19 alsook openbaar vervoer (bus en trein met directe verbinding naar BXL/A’pen). Natuurgebied Dorent, diverse rustige (wandel)wegen, en lagere school in een straal van 1 km!

Algemeen

Interieur

Exterieur

Type:

Aantal gevels:

Verdiepingen:

Comfort:

Oriëntatie tuin:

KI:

Villa

4

1

Goede staat

Zuidwest

1648 €

Inkomhal:

Eetkamer:

Woonkamer:

Keuken:

Ruimte vrij beroep:

Wasplaats:

4.83 m²

41 m²

17.99 m²

14 m²

7.84 m²

7.58 m²

Garage:

18 m²

Ruimtelijke ordening

Watertoets

Bouwvergunning verkregen:

Recente bestemming:

Voorkooprecht aanwezig:

Lopende dagvaardingen:

Verkavelingsvergunning:

Ja

Woongebied

Ja

Nee

Ja

Nee

Nee

Nee

Nee

Nee

 

Effectief overstromingsgevoelig:

Mogelijk overstromingsgevoelig:

Afgebakend overstromingsgebied:

Afgebakende oeverzone:

Risicozone voor overstromingen: