Eppegem - Huis - Ref: Epp10 - 315.000€

DSC_0474JPG

3 slaapkamers

15.42 m²

14.56 m²

8.72 m²

1 badkamer

4.98 m²

woonopp.

160.53 m²

terreinopp.

470 m²

AREI

Niet comform

EPC

761 kWh/m²/jaar

201811210002109496-1

Omschrijving

Charmant landhuis met 3 slaapkamers + garage


Staat een stijlvolle OB met 3 slaapkamers, bureauruimte, garage en grote tuin met achteringang op jouw verlanglijstje voor Kerst? Kom dan als eerste ontdekken wat enkele opknapwerken met deze ruime villa kunnen doen op de presale avond op maandag 17 december 2018 tussen 17.00 – 19.00! Reserveer jouw ontdekkingstijd via diona.lingier@telenet.be of 0479 289 299.


Gelegen tegenover het groen van de Schranshoeve ontdek je deze degelijke en goed onderhouden woning uit 1958 die afgewerkt is met kwaliteitsmaterialen in de stijl van de woning: natuursteen, parket (leefruimte en op het verdiep), volhouten trap.

Centrale verwarming tot op het verdiep met HR gasketel van 2002. Ramen reeds deels dubbel glas (PVC). Overal rolluiken.


De indeling op de gelijkvloers met ruime inkomhal en rechtstreekse toegang tot de bureauruimte of leefruimte biedt vele mogelijkheden voor bv. zelfstandig (bij)beroep. Daarnaast is er ook nog een grote keuken, berging, gastentoilet en verandaatje.

Op de eerste verdieping vind je 3 ruime slaapkamers en badkamer. De zolderruimte biedt extra ruimte voor extra slaapkamer of
opbergruimte. Achter in de rustige tuin vind je de ruime garage met sectionale poort en achteruitgang via de achtergelegen straat.

En dit alles op wandelafstand van Eppegem city met diverse eetgelegenheden en winkels.

Vlotte verbinding met E19/Ring Brussel. Liever met openbaar vervoer? De bus neem je op 300 m van je deur en binnen 1,5kilometer bereik je het treinstation Eppegem met rechtstreekse verbinding BXL/A’pen.

Algemeen

Interieur

Exterieur

Type:

Aantal gevels:

Gevelbreedte:

Verdiepingen:

Comfort:

Oriëntatie:

OB

4

8.16 m

2

Op te frissen

Oost

​Leefruimte:

Keuken:

Eetkamer:

Bureau:

Berging:

Inkomhal:

Nachthal:

Toilet:

Zolder:

20.73 m²

18.06 m²

14.59 m²

7.89 m²

2.7 m²

10.50 m²

4 m²

1.24 m²

27.39 m²

Veranda:

Garage:

8.4 m²

22.90 m²

Ruimtelijke ordening

Watertoets

Bouwvergunning verkregen:

Recente bestemming:

Voorkooprecht aanwezig:

Lopende dagvaardingen:

Verkavelingsvergunning:

In aanvraag

Woongebied

Ja

Nee

Nee

 

Nee

Nee

Nee

Nee

Nee

 

Effectief overstromingsgevoelig:

Mogelijk overstromingsgevoelig:

Afgebakend overstromingsgebied:

Afgebakende oeverzone:

Risicozone voor overstromingen: