Vilvoorde - 773.000€

5 slaapkamers

12 m²

16 m²

9 m²

12 m²

10.5 m²

3 badkamers

Terrein opp

1050 m²

AREI

Conform

EPC

167 kWh/m²/jaar

E-klasse: B

20220216-0002547180-RES-1

woonopp.

349 m²

Omschrijving

Villa met 5 slaapkamers en 3 badkamers op topligging

 

Op de hoek van de Frankrijklaan en het Europaplein ligt deze charmante ruime en goed onderhouden villa met een speelse en verrassende indeling.

 

Indeling: gelijkvloers : Inkomhal die toegang geeft tot een gastentoilet, gelijkvloerse slaapkamer/gastenkamer met  een eigen badkamer voorzien van douche en lavabo, salon met openhaard met daarboven een open mezzanine, eetkamer met zicht op de lichtrijke veranda (voorzien van elektrische zonnewering), aansluitend een keuken met een eethoek, waar je een prachtig zicht hebt op het Europaplein, aparte hal met toegang tot de dubbele inpandige garage met automatische poorten en de kelder.

 

Op de eerste verdieping; mezzanine die voldoende groot is en perfect kan dienen als bureauruimte, overloop met ingebouwde kasten, berging, toilet, 4 slaapkamers met ingebouwde kasten, 2 badkamers waarvan 1 met ligbad en dubbele lavabo en de andere met een inloopdouche en een lavabo.

 

Deze woning is grotendeels onderkelderd (overige gedeelte heeft een kruipkelder).

Tevens zijn er zonnepanelen voorzien met groenstroomcertificaten tot 2025.

Parkeermogelijkheden buiten voor 3 wagens.

 

Unieke ligging op wandelafstand van het Park Drie Fonteinen!  En dat alles op een centrale doch rustige/residentiële  en groene locatie op minder dan 5 min van de RING, openbaar vervoer, centrum Grimbergen of Vilvoorde met diverse winkels.

Supermarkten en scholen in een straal van enkele kilometers.

Deze woning is beschikbaar bij akte.

Algemeen

Interieur

Exterieur

Type:
Aantal gevels:
Verdiepingen:
Comfort:

KI:
Beschikbaar:

Villa
4
1
Zeer goede staat

2937 €
Bij akte

Leefruimte/eetkamer:
Keuken:
Aantal badkamers:
Aantal wc:

55 m²
26 m²
3
2

Garage:

Ja, dubbele

Ruimtelijke ordening/stedenbouwkundige informatie

Watertoets

Bouwvergunning verkregen:
Recente bestemming:
Voorkooprecht aanwezig:
Lopende dagvaardingen:
Verkavelingsvergunning:
Onroerend erfgoed:

Ja
Woongebied
Nee
Nee

Ja
Nee

 

Nee

Nee

Nee

Nee

Nee

 

Effectief overstromingsgevoelig:

Mogelijk overstromingsgevoelig:

Afgebakend overstromingsgebied:

Afgebakende oeverzone:

Risicozone voor overstromingen: