4 slaapkamers

12.8 m²

11.2 m²

11.6 m²

18.92 m²

2 badkamers

10.64 m²

4.40 m²

terreinopp.

528 m²

AREI

Conform

EPC

111 kWh/m²/jaar

E-peil:75

E-klasse B

20210225-0002378739-RES-1

​

woonopp.

198.7 m²

Recente HOB met studiokamer en unieke uitzichten

​

Op zoek naar een moderne, instapklare woning met onvergetelijke vergezichten nabij Eppegem?

Reserveer dan gauw jouw ontdekkingstijd bij Briljantimmo voor dit pareltje!

​

Deze HOB werd volledig heropgebouwd en pronkt met een E-peil van 79.

De mooie open leefruimtes zijn slim ingedeeld & voelen luchtig aan door de vele lichtinval.

Via de ruime inkomhal met gastentoilet bereik je de met een glazen schuifdeur afgesloten bureauruimte.

Hier kan je ongestoord thuiswerken & ben je toch verbonden met de rest van de familie.

In de heerlijke open leefruimte met houtbrander geniet je van de prachtige uitzichten op de naastgelegen velden.

En koken wordt ook een pretje dankzij de hypergeïnstalleerde keuken met ontbijthoek.

Via een kastdeur bereik je de naastgelegen koele berging.

Op de 1e verdieping vind je de badkamer met inloopdouche, bad, dubbele lavabo en 3 zeer ruime slaapkamers waarvan 1 met ingemaakte dressing en onbetaalbare groene verzichten.

Op de 2e verdieping bevindt zich een studiootje met eigen toilet en douchekamer en een aparte 'gamesroom'.

Ideaal ook als co-housing! Extra opbergruimte is er op de zolderverdieping.

Extra’s: vloerverwarming op glvs, regenwaterput(10000L: toiletten, buitenkraantje ,wasmachine), zonneboiler(250L), waterverzachter, alarmsysteem&carport.

In de Zuidgerichte tuin is het heerlijk genieten op je privé terras van groen en rust en de eerste zonnestralen.

En dat alles op fietsafstand van centrum Eppegem/treinstation/diverse winkels/brasseries en het natuurgebied de Dorent.

Vlotte verbindingen met E19/RING/…

Type:

Aantal gevels:

Verdiepingen:

Comfort:

KI:

Beschikbaar:

HOB

3

3

Uitstekend

1207 €

vanaf 30/09/2021

Inkomhal:

Leefruimte:

Eetkamer:

Keuken:

Bureau:

Wasplaats

Dressing:

Studio/kamer:

Game-kamer:

Zolder:

10.47 m²

13.53 m²

22 m²

22.32 m²

9 m²

9 m²

9.24 m²

18.92 m²

7.5 m²

13 m²

Carport:

Ja, 15.4 m²

Bouwvergunning verkregen:

Recente bestemming:

Voorkooprecht aanwezig:

Lopende dagvaardingen:

Verkavelingsvergunning:

​

​

Ja

Woongebied met landelijk karakter

Nee

Nee

Nee

Nee

Nee

Nee

Nee

Nee

Effectief overstromingsgevoelig:

Mogelijk overstromingsgevoelig:

Afgebakend overstromingsgebied:

Afgebakende oeverzone:

Risicozone voor overstromingen:

​