Boortmeerbeek - 345.000€ 

nArmandTobbackstraat37Boortmeerbeek-16

4 slaapkamers

12.3 m²

14 m²

11.3 m²

11.3 m²

1 badkamer

11.36 m²

terreinopp.

7a 30ca

AREI

Conform

EPC

E-klasse: B

20170323-0001945309-1

woonopp.

180 m²

Omschrijving

Instapklare woning met 4 slaapkamers

Ben je op zoek naar een instapklare woning met 4 slaapkamers ? Mis dan zeker deze unieke kans niet en kom zeker een kijkje nemen op onze pre-sale ! Als je binnenkomt ben je verrast door wat er achter deze gevel te vinden is.

De woning bevind zich in een klein gemeenschappelijk woonerf met 2 toffe  buren.

De woning werd in 2014 binnenin zeer degelijk en mooi gerenoveerd.

De privatieve omheinde zuid gerichte tuin met tuinhuis ligt achteraan het woonerf op 20 meter van de woning.

Daar kan je heerlijk genieten. Er is een fietsenstalling/berging en carport en nog 2 extra staanplaatsen voor de wagen aanwezig.

 

Indeling als volgt: inkomhal met gastentoilet, leefruimte met aansluitend een volledig geïnstalleerde keuken.

Naast de keuken heb je een zeer ruime berging/wasplaats.

Tevens heb je beneden een balzaal van een badkamer met een ligbad, douche, wc en lavabo’s.

 

Op de 1 ste verdieping bevindt zich een zeer grote overloop van 21 m² waar voldoende plaats is voor een bureauruimte.

Deze gang geeft toegang tot een apart toilet en 4 slaapkamers. Via een uitschuifbare trap bereik je de zolder die nu dienst doet als opbergzolder. Mits het plaatsen van een vaste trap kan je deze zolder ombouwen naar nog extra kamers.

 

En dit alles op fiets/wandelafstand van het centrum van Boortmeerbeek ,treinstation, sporthal.

Reserveer tijdig  je plekje en maak vandaag nog je afspraak bij Briljantimmo  015/ 420 277  of  0479/87 88 10

Algemeen

Interieur

Exterieur

Type:
Gevels:

Verdiepingen:
Comfort:

KI geïndexeerd:
Beschikbaar:

HOB
3

1
Zeer goed in orde
361 €
1 maart 2022

Inkomhal:
Leefruimte:
Keuken:
Berging:
Zolder:

10.5 m²
29.89 m²
10.73 m²
11.36 m²
70 m²

Carport:
Tuinhuis:

Ja + 2 parkings
Ja

Ruimtelijke ordening

Watertoets

Bouwvergunning verkregen:

Recente bestemming:

Voorkooprecht aanwezig:

Lopende dagvaardingen:

Verkavelingsvergunning:

Ja
Woongebied
Ja
Nee
Nee

Nee
Nee
Nee
Nee
Nee
 

Effectief overstromingsgevoelig:
Mogelijk overstromingsgevoelig:
Afgebakend overstromingsgebied:
Afgebakende oeverzone:
Risicozone voor overstromingen: