Boom - 375.000€

1 badkamer

terreinopp

318 m²

AREI

Conform

EPC

282 kWh/m²/jaar

E-klasse: C

: 20220413-0002583237-RES-1

woonopp.

163 m²

2 slaapkamers

15 m²

14.3 m²

Omschrijving

Toffe instapklare woning met 2 slaapkamers

 

Bent u op zoek naar een toffe instapklare woning met 2 slaapkamers en uitbreidingsmogelijkheden ?

Kom dan zeker kijken naar deze smaakvolle gerenoveerde charmante woning .

Deze woning werd recent (in een periode van  2018 tot 2022 ) op de gelijkvloers en de eerste verdieping volledig gestript en onder handen genomen en  beschikt vandaag over hedendaags modern comfort.

Tevens is er reeds een vaste trap naar de zolder aanwezig waar een opmaakplan voor aanwezig is voor 2 extra slaapkamers, apart toilet of douche, technische ruimte en bureauruimte op de overloop. De leidingen en afvoeren hiervoor zijn reeds voorzien.

Aan de buitenkant zijn ook alle ramen reeds vervangen inclusief automatische rolluiken.

Achteraan een speciaal extraatje daar het  grote raam volledig open kan door een  speciaal harmonica -systeem.

 

Indeling : Op de gelijkvloers vindt u de inkomhal met vestiaire en gastentoilet.

Aansluitend een gezellig salon met prachtige open keuken voorzien van alle comfort en doorlopend een lichtrijke eetplaats met zicht op de zonnige tuin. Tevens is er een aparte wasplaats/berging.

 

Op de eerste verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers voorzien van parketvloeren en een badkamer met ligbad en douche en spoeltafel en een apart toilet. De zolder is te bereiken met een vaste trap.

Extra opbergruimte vind je in de droge en koele kelderruimte  (10 m²) .

Het overige deel van de woning is voorzien van kruipkelder.

 

Heb je groene vingers dan kan je van de tuin nog een echt pareltje maken.

De gesloten aparte garage doet momenteel dienst als opbergruimte.

 

Zin in een frisse neus en een gezellige wandeling? Op 2 minuten bent u aan het Gemeentelijk “Park” of ontdekt u het uitgebreide sportterrein met de vele mogelijkheden zoals een openluchtzwembad.

Dit alles op fiets- en wandelafstand van openbaar vervoer, winkels en scholen.

Kortom een buitenkans! Kom zelf ontdekken of dit misschien jouw nieuwe thuis wordt!

Reserveer jouw plekje voor de pre-sale dag op 015/ 420 277 of info@briljantimmo.com

Algemeen

Interieur

Exterieur

Type:
Aantal gevels:
Comfort:
KI:
Beschikbaar:

Half open eengezinswoning
3
In goede staat (gerenoveerd)

756€
In onderling overleg

Leefruimte/eetkamer:
Keuken:
aantal wc's:

36 m²
16.5 m²
2

Garage:

Ja
 

Ruimtelijke ordening/stedenbouwkundige informatie

Watertoets

Bouwvergunning verkregen:

Recente bestemming:

Voorkooprecht aanwezig:

Lopende dagvaardingen:

Verkavelingsvergunning:

Ja
Woongebied
Nee
Nee
Ja

Nee

Nee

Nee

Nee

Nee

 

Effectief overstromingsgevoelig:

Mogelijk overstromingsgevoelig:

Afgebakend overstromingsgebied:

Afgebakende oeverzone:

Risicozone voor overstromingen: