Muizen - Woning - Ref: Mui6 - 268.000€

 

Omschrijving

Op toplocatie te Muizen-Dorp vind u deze verrassend ruime woning met garage! Het gezellige tuintje is Zuid-West gericht, dus goed
voor een ganse namiddag zon!

Instapklare woning met 3 (4) slaapkamers op wandelafstand van bakker, beenhouwer, bank,… alsook het treinstation van Muizen met rechtstreekse verbinding naar Leuven en Brussel.

​

Even een frisse neus gaan halen kan in het Mechels Broek of op het Dijlepad dat je bereikt op 300 meter.

Of geniet van een heerlijke lenteavond in je eigen, afgesloten privé-tuintje!

De woning is functioneel ingericht: op de gelijkvloers vind je een inkomhal, leefruimte met vernieuwde open keuken en vernieuwde badkamer.

​

De tweede leefruimte achteraan heeft een berging en is momenteel gescheiden van de eetkamer, waardoor ze perfect ingericht worden als hobbykamer of bureauruimte.  De garage, bereikbaar via achteringang,  biedt extra opslagruimte en geeft rechtstreeks toegang tot de woning.  

Op de verdiepingen zijn er 2 slaapkamers en 1 kinderkamer/bureel, met originele planken vloeren/houten plafonds alsook 1 grote lichtrijke zolderkamer dankzij de veluxen aan weerszijden, met ingemaakte kasten. 

​

Het dak van de woning werd volledig vernieuwd en geïsoleerd. Centrale verwarming met hoogrendementsketel tot op de
zolder.

​

Parkeren kan eenvoudig voor de deur of op de naastgelegen publieke parking.

Kom zelf ontdekken hoe je deze woning helemaal tot jouw thuis kan omtoveren met nog enkele aanpassingswerken!

Type:

Aantal gevels:

Gevelbreedte:

Verdiepingen:

Comfort:

​

 

Slaapkamer 1:

Slaapkamer 2:

Slaapkamer 3:

Slaapkamer 4:

Hall:

Badkamer:

Eetkamer:

Leefruimte:

Keuken:

Kelder:

Berging:

Garage:

Nachthal:

GB

3

4.79 m

2

Instapklaar

​

​

 

22.47 m²

11.50 m²

12.76 m²

6.17 m²

5.04 m²

5.52 m²

18.84 m²

27.52 m²

10 m²

10.43 m²

2.07 m²

18.26 m²

2.06 m²

321 kWh/m²/jaar

20160630-0001876081-1

Conform

 

 

EPC:

AREI:

 

 

 

Ja

Woongebied

Nee

Nee

Nee

 

Bouwvergunning verkregen:

Recente bestemming:

Voorkooprecht aanwezig:

Lopende dagvaardingen:

Verkavelingsvergunning:

​

​

Nee

Nee

Nee

Nee

Nee

 

Effectief overstromingsgevoelig:

Mogelijk overstromingsgevoelig:

Afgebakend overstromingsgebied:

Afgebakende oeverzone:

Risicozone voor overstromingen:

​