Kortenberg - Ref: Kor1 - 385.000€

3 slaapkamers

17.56 m²

16.68 m²

35.70 m²

1 badkamer

6.48 m²

woonopp.

200.82 m²

terreinopp.

4a 13ca

AREI

Conform

EPC

481 kWh/m²/jaar

E-klasse: E

20191121-0002220823-RES-1

Omschrijving

Statige herenwoning met 3 ruime slaapkamers


Op een mooi Zuid-Oost gericht perceel van 4a19 ontdek je deze authentieke HOB herenwoning met veel lichtinval en heerlijk hoge plafonds! De open leefruimtes met aparte bureau aangevuld met de eetkamer en de keuken in de zonnige achterbouw versterken het luchtige gevoel.

Een gastentoilet maakt de benedenverdieping compleet.

 

Via de originele houten trap bereik je de bovenverdieping met 2 slaapkamers, waarvan 1 met dressing en badkamer met bad, douche en toilet. Ook hier danst het licht weer binnen dankzij de hoge aluminium ramen (2000 en 2008).

Op de zolder pronkt een prachtige zolderkamer met veel ingemaakte kasten.

Extra opberg- en wasruimte is er voorzien in de droge kelder.

 

Extra cadeautje: Bovenop de gratis elektriciteit van de zonnepanelen eveneens groene stroomcertificaten van 450 euro tot 2029. Verwachte opbrengst bij normaal verbruik: ±12.150 € !
Centrale verwarming op gas.

 

En dat allemaal op een boogscheut van RING/E40/luchthaven/… Het openbaar vervoer biedt eveneens schitterende verbindingen naar Leuven/BXL/…

Zin in een frisse neus, ontdek op fietsafstand de heerlijke trage wegen die Kortenberg/Erps-Kwerps rijk is!

Of ga winkelen in het bruisende Kortenberg!

 

Klaar om je verfborstel in aanslag te nemen? Reserveer dan snel jouw ontdekkingstijd en laat je verrassen door deze unieke woning!

Algemeen

Interieur

Type:

Aantal gevels:

Verdiepingen:

Comfort:

Oriëntatie:

KI:

HOB

3

2

Goede staat

Zuid-Oost

939 €

Inkomhal:

Woonkamer:

Eetkamer/Keuken:

Toilet:

Bureau:

Kelder:

Dressing:

Zolder:

9.84 m²

31.69 m²

33.12 m²

1.66 m²

7.29 m²

22 m²

2.47 m²

10 m²

Ruimtelijke ordening

Watertoets

Bouwvergunning verkregen:

Recente bestemming:

Voorkooprecht aanwezig:

Lopende dagvaardingen:

Verkavelingsvergunning:

Nee

Woongebied

Ja

Nee

Nee

Nee

Nee

Nee

Nee

Nee

 

Effectief overstromingsgevoelig:

Mogelijk overstromingsgevoelig:

Afgebakend overstromingsgebied:

Afgebakende oeverzone:

Risicozone voor overstromingen: