Rumst - 448.500€ - 499.500€

Omschrijving

Schitterende nieuwbouwwoningen te koop in Rumst

Verkaveling Lage Vosbergstraat is een gezellige nieuwe verkaveling aan de rustige rand van Rumst.

De huizen en terrassen zijn zuid- of zuidwest gericht voor heerlijk lange zomeravonden.

Een hippe strakke architectuur met een knipoog naar zwart/wit rood geeft een klassevol straatbeeld.

Hier woon je met plezier!

 

Het project is een realisatie van RDS construct.  

Je kan kiezen uit 7 gezinswoningen met een bewoonbare oppervlakte van 132m²-156m².

Betaalbare energiezuinige woningen waarvan er 3 voorzien zijn van een inpandige garage de andere van een carport.

Je wordt eigenaar van jouw nieuwe thuis vanaf 448.500€ excl BTW en kosten, verlaagd BTW tarief mogelijk voor lot 5, 6,7.

 

De woningen beschikken allen over een inkomhal, apart toilet, keuken, leefruimte en eetruimte op het gelijkvloers.

Op de eerste verdieping tref je drie slaapkamers of vier slaapkamers, een badkamer, berging en afzonderlijk toilet. 

We voorzien mooie budgetten voor een kwalitatieve binnenafwerking volgens jouw smaak en wensen. 

De warmtepompen, ingewerkte warmwaterboiler van 190l, het ventilatiesysteem type D, zonnepanelen,  zorgen voor een sterke daling van je energiefactuur.

Tevens 100% korting op de roerende voorheffing.

 

De ligging is centraal tussen de A1 en de E19 met een vlotte bereikbaarheid.

Tijd voor rust en ontspanning na een drukke dag? Nestel je op je zonnige terras van je onderhoudsvriendelijke BEN-woning.

Of ontdek al het natuurschoon dat Rumst rijk is en haal al fietsend of wandelend een frisse neus.

De dijken langs de rivieren in Rumst trekken heel wat wandelaars en fietsers aan.

Om naar de andere oever te geraken moest je vroeger kilometers omrijden. Sinds 2002 liggen er 2 bruggen, een over de Nete en een over de Dijle, in de volksmond ‘De Blauwe Bruggen’ genoemd. Vanop de fietsbruggen, aan het punt waar Dijle en Nete samenvloeien om zo de Rupel te vormen, heb je een mooi zicht op de omgeving en deze 3 rivieren.

Graag wat cultuur opsnuiven: geniet van het ‘kasteel van Laer’ omgeven door een prachtig park.

Of ontdek de kunst van Street Art overal aanwezig in Rumst.

E-Peil : 20 = 100% korting op de roerende voorheffing gedurende 5 jaar.

Beschikbare woningen

LOT 1- HOB 

LOT 2- HOB 

LOT 3- HOB 

LOT 4- HOB 

LOT 5- HOB 

LOT 6- GB 

LOT 7- HOB 

terreinopp: 389m²/bewoonbare opp: 155,63 m² - wit/zwarte voorgevel - VP 489500€ 4 slaapkamers - inpandige garage

terreinopp: 380m²/bewoonbare opp: 132,74 m² - wit/zwarte voorgevel - VP 479500€ 3 slaapkamers - carport

terreinopp: 380m²/bewoonbare opp: 132,74 m² - rode voorgevel - VP 479500€ 3 slaapkamers - carport

terreinopp: 380m²/bewoonbare opp: 132,74 m² - rode voorgevel -VP 479500€ 3 slaapkamers - carport

terreinopp: 381m²/bewoonbare opp: 132,24 m² - wit/zwarte voorgevel - VP 479500€ 3 slaapkamers - carport

terreinopp: 291m²/bewoonbare opp: 152,5 m² - wit/zwarte voorgevel - VP 448500€ 4 slaapkamers - inpandige garage

terreinopp: 493m²/bewoonbare opp: 148,97 m² - wit/zwarte voorgevel - VP 499500€ 3 slaapkamers - inpandige garage

Ruimtelijke ordening/stedenbouwkundige informatie

Watertoets

Bouwvergunning verkregen:

Recente bestemming:

Voorkooprecht aanwezig:

Lopende dagvaardingen:

Verkavelingsvergunning:

Ja
Woongebied
Nee
Nee
Ja

Nee

Nee

Nee

Nee

Nee

 

Effectief overstromingsgevoelig:

Mogelijk overstromingsgevoelig:

Afgebakend overstromingsgebied:

Afgebakende oeverzone:

Risicozone voor overstromingen: