Battel - 365.000€

4 slaapkamers

15.68 m²

7.2 m²

5.6 m²

14.31 m²

1 badkamer

6.33 m²

terreinopp.

587.28 m²

AREI

Niet conform

EPC

475 kWh/m²/jaar

E-klasse: E

20210831-0002457781-RES-2

woonopp.

179 m²

Omschrijving

Charmante 3-gevel woning met schitterende tuin

Ben je op zoek naar een degelijke en charmante woning met losstaande garage en schitterende tuin?

Kom dan ontdekken hoe je deze HOB op fietsafstand van Mechelen centrum kan omtoveren tot jouw nieuwe (t)huis!

Deze woning van ’57 is gelegen op een perceel van bijna 6are en biedt diverse mogelijkheden.

De ramen werden reeds vervangen door PVC exemplaren (2016) met dubbele beglazing en rolluiken, de centrale verwarming (mazout) kreeg een nieuwe brander en ook de spouwmuur en het zolderdak (12cm) werd reeds geïsoleerd.

Indeling: inkomhal met vestiaire mogelijkheden en gastentoilet, lichtrijke leefruimte met  parket vloer en gezellige allesbrander, toegang tot afgesloten keuken (’97) met nieuwe vaatwasser (2019), combi microgolfoven van Siemens, keramisch kookvuur en frigo. Koele berging in de kelder. Extra zitruimte vind je in de veranda met aansluitend de badkamer en berging.  

 

Op de verdieping bevinden zich 2 grote en 2 kleinere slaapkamers.

Het plaatsen van een vaste trap naar de zolderverdieping biedt nog uitbreidingsmogelijkheden.

Je wagen stallen kan in de losstaande garage en de fietsen of tuinspullen kan je kwijt in de buitenberging achteraan.

Genieten van het zonnetje kan het hele jaar door in je eigen tuin dankzij de Zuidgerichte oriëntatie.

 

En dat alles op een toplocatie met vlotte verbindingen naar E19 (5minuten!), centrum Mechelen, het nieuwe Ziekenhuis.

Openbaar vervoer stopt op wandelafstand.

Sporttijd? Trek je sportschoenen aan en sport @home in je eigen groene oase, jog door het nabijgelegen natuurgebied Robbroek of haal een frisse neus in aan de oevers van de Zenne of de Leuvense Vaart.

Algemeen

Interieur

Exterieur

Type:
Aantal gevels:

Verdiepingen:
Comfort:
KI:
Beschikbaar:

Half open bebouwing
3
2
Op te frissen
741€
bij akte

Inkomhal:
Leefruimte:
Keuken:
Nachthal:
Toilet:
Zolder:
Kelder:

8.46 m²
32.9 m²
10.5 m²
2 m²
1.24 m²
33 m²
5.5 m²

Werkhuis:
Achterplaats/ terras:
Garage:

14.32 m²
21.76 m²
Ja, 10 

Ruimtelijke ordening

Watertoets

Bouwvergunning verkregen:

Recente bestemming:

Voorkooprecht aanwezig:

Lopende dagvaardingen:

Verkavelingsvergunning:

Ja
Woonuitbreidingsgebied
Nee
Nee
Nee

Nee
Nee
Nee
Nee
Nee
 

Effectief overstromingsgevoelig:
Mogelijk overstromingsgevoelig:
Afgebakend overstromingsgebied:
Afgebakende oeverzone:
Risicozone voor overstromingen: