Lier  - Ref: Liermaan - 185.000€

2 slaapkamers

22.44 m²

9.36 m²

1 badkamer

4.93 m²

terreinopp.

135 m²

AREI

Conform

EPC

297 kWh/m²/jaar

E-klasse: C

20120130-0001026221-00000009-6

woonopp.

87.89 m²

Omschrijving

Instapklaar gelijkvloers appartement met afgesloten parkeerplaats

​

Op wandelafstand van station en centrum Lier en met uitstekende verbindingen vind je dit gezellige appartement met 2 slaapkamers in een klein gebouw met slechts 2 appartementen.

​

Binnenkomen doe je via de hoofdingang of via de zij-ingang (via garagepoort) en je bereikt zo de centraal gelegen moderne keuken met ontbijthoek. De grote leefruimte is vooraan gelegen en voelt erg ruim en licht dankzij de grote raampartijen en hoge plafonds.

In de vernieuwde badkamer is er ruimte voor lavabo, toilet en bad met douchefunctie.

Verder zijn er 2 grote slaapkames en 1 grote berging. De 2e slaapkamer heeft momenteel geen raam.

Door uitbreiding met de achtergelegen berging is dit wel mogelijk om te creëren, of zelfs 3 kleinere slaapkamers te maken.

Extra opbergruimte in de privatieve kelder.

 

Achteraan is er nog een overdekt terrasje en ook op de zij-kant is er mogelijkheid tot het installeren van een terrasje (zie foto’s).

Deze oprit bevat een erfdienstbaarheid naar de achtergelegen loods, maar wordt slechts zelden gebruikt. Geen syndicus of lift.

Er zijn geen gemeenschappelijke kosten. Het dak werd gerenoveerd en geïsoleerd in 2019.

Het EPC dateert van voor de dakwerken. Centrale verwarming op gas.

Een appartement met mogelijkheden! Kom ze zelf ontdekken!

CONTACTEER ONS!

Algemeen

Interieur

Exterieur

Type:

Aantal gevels:

Verdiepingen:

Comfort:

Oriëntatie:

KI:

Gelijkvloers app + carport

3

1

Goede staat

Oost

808 €

Leefruimte:

Keuken:

Berging:

Kelder:

Koer:

29.64 m²

13.68 m²

7.84 m²

ja

34.1 m²

Carport:

24.32 m²

Ruimtelijke ordening

Watertoets

Bouwvergunning verkregen:

Recente bestemming:

Voorkooprecht aanwezig:

Lopende dagvaardingen:

Verkavelingsvergunning:

​

​

In aanvraag

Woongebied

Nee

Nee

Nee

Nee

Nee

Nee

Nee

Nee

 

Effectief overstromingsgevoelig:

Mogelijk overstromingsgevoelig:

Afgebakend overstromingsgebied:

Afgebakende oeverzone:

Risicozone voor overstromingen:

​