Massenhove - 580.000€

33
34
35
36

4 slaapkamers

15 m²

15.6 m²

13.5 m²

18.8 m²

1 badkamer

terreinopp.

8a 12ca

AREI

Conform

EPC

E-klasse: D

20210616-0002429790-KNR-1

woonopp. + handelspand

405 m²

Omschrijving

Succesvolle horeca/restaurant-brasserie met woonst 

Op de hoek van de Liersebaan en de Massenhovensesteenweg ligt dit handelspand waar momenteel een succesvol restaurant-brasserie met woonst gevestigd is.

Gelegen op een topligging nabij de E313, gezien de zeer goede commerciële en publicitaire ligging is de omzet gegarandeerd.

Het restaurant bevindt zich in een zeer goede staat van onderhoud, recent volledig opgeknapt, geen dringende kosten te verwachten.

 

Indeling : gelijkvloers inkomsas, een ingerichte verbruikszaal (98-talcouverts) met uitgeruste toog en open gashaard, een aangebouwde orangerie, een sanitair gedeelte dames/heren, een berging met CV installatie, een ingerichte bedrijfskeuken met aanpalende koelcel en verder nog een ondergrondse berg- en provisiekelder (dranksopslag) droge keldering.

Het zonnige omhaagde tuinterras (64-tal couverts) werd voorzien van een nieuwe bedienbare zonnetent en terrasverwarming (6 vaste units). Hier is het heerlijk om te vertoeven.

Extra troeven : de airco in brasserie en living zijn vernieuwd, er zijn zonnepanelen geplaatst, er is camerabewaking in restaurant, keuken en terras. Led- en sfeerverlichting, alarminstallatie, audio. Zodat de overnemer slechts de deur hoeft open te doen en hij kan starten. Elektriciteit conform.

 

Boven het handelspand is er ook een volwaardige woonst aanwezig. Op de eerste verdieping bevind zich de leefruimte, keuken, bureau/slaapkamer, badkamer met dubbele wastafel, douche, ligbad en wc. Op de zolderverdieping zijn er drie ruimte slaapkamers met mooie ingebouwde kasten. Tevens is er nog extra bergruimte aanwezig.

 

Dit alles is gelegen op een perceel van 8a12ca en heeft plaats voor 6 wagens.

De grote parking is in huur aan 1200€/jaar

 

Mogelijkheid tot overname van de roerende inboedel, meubilering, stoffering en outilleren. Prijs op aanvraag.

Algemeen

Interieur

Exterieur

Type:
Aantal gevels:
Verdiepingen:
Comfort:

KI:

Handelspand met woonst
3
3
In zeer goede staat

2057 €

Leefruimte/eetkamer:
Keuken:

Aantal WC:
Handelsruimte+ sanitaire voorziening + keuken + berging + kelder:

28.8 m²
15.2 m²
1

Aantal parking:

6


230 m²

Ruimtelijke ordening/stedenbouwkundige informatie

Watertoets

Bouwvergunning verkregen:

Recente bestemming:

Voorkooprecht aanwezig:

Lopende dagvaardingen:

Verkavelingsvergunning:

Ja
Woongebied met landelijk karakter
Nee
Nee
Nee

Nee

Nee

Nee

Nee

Nee

 

Effectief overstromingsgevoelig:

Mogelijk overstromingsgevoelig:

Afgebakend overstromingsgebied:

Afgebakende oeverzone:

Risicozone voor overstromingen: