Machelen - appartement - Ref: MachConst - 375.000€

3 slaapkamers

11.1 m²

10.8 m²

10.61 m²

2 badkamers

2.9 m²6.8 m²

terreinopp.

824 m²

AREI

Conform

EPC

105 kWh/m²/jaar

E-klasse: B

20200705-0002290507-RES-1

woonopp.

133.2 m²

Appartement in primeur

Omschrijving

Luxueus afgewerkt duplex nieuwbouw-appartement op de 1e verdieping

 

In een recent gebouw (2007) met slechts 5 eenheden, vind je deze instapklare parel!

Afgewerkt tot in de puntjes met veel aandacht voor luxueus thuiskomen!

Via de veiligheidsinkomdeur treedt je binnen in een oase van licht, dankzij de grote raampartijen.

De open leefruimte met inoxen sierradenradiatoren en ingebouwde gashaard met afstandsbediening sluit naadloos aan op de geïnstalleerde open keuken met kwalitatieve toestellen van Miele voor alle modern comfort: heteluchtoven, inductievuur, vaatwasser, microgolfoven en het gezellige ruime en zonnige loungeterras.

Er is een BOSE soundsystem met full surround systeem in alle kamers, tot op het zuidgericht terras geniet je van je favoriete beats.

Op de eerste verdieping tref je een ruime slaapkamer met elektrische rolluiken en naastgelegen dressing met ensuite badkamer met inloopdouche en lavabo. Het gastentoilet bevindt zich apart. Leven op 1 verdieping over de ganse breedte (19meter) is dus mogelijk!

De glazen trap met ingewerkte ledverlichting in de treden en inoxen leuning neemt je mee naar de 2e verdieping waar je nog 2 grote slaapkamers met slaaplampjes, ingemaakte kasten en spots terugvind.

Hier vind je de 2e badkamer met wellnessbad , massagedouche en dubbele lavabo.

Alsook een technische ruimte voor wasmachine/droogkast.

In alle kamers is er TV aansluiting voorzien en zijn dimbare ingebouwde spots voorzien.

Extra’s die het plaatje compleet maken zijn, 24 Zonnepanelen met groenestroomcertificaten van 300 € (geschatte opbrengst nog ±15.000€), waterontkalker, ingemaakte kasten waardoor elke cm optimaal wordt benut, centaal stofzuigsysteem, airco’s (warm/koud), centrale verwarming op gas met HR ketel, alarmsysteem.

 

Dit is geen standaard appartement maar een tot in de puntjes afgewerkt en werkelijk instapklaar appartement op wandelafstand van Machelen city en sportstadion met grote speeltuin en parkruimte.

Uitstekende verbindingen met Bxl, zowel met de auto als openbaar vervoer.

Privé garagebox mogelijk bij aan te kopen.

Zeer lage gemeenschappelijke kosten: 70 euro/maand voor onderhoud gemeenschappelijke delen, blokpolis, elektriciteit gemeenschappelijke delen, onderhoud tuin. Geen syndicus.

Zeer goed onderhouden zowel gemeenschappelijke als privé delen! Reservefonds van 2000 euro.

Reserveer snel jouw ontdekkingstijd!

Algemeen

Interieur

Exterieur

Type:

Aantal gevels:

Verdiepingen:

Comfort:

Oriëntatie:

KI:

Duplex-appartement

4

2

Luxueus

Zuid-Oost

1357 €

Leefruimte:

Keuken:

Nachthal:

Berging:

Toilet:

Dressing:

Wasplaats:

44.3 m²

12.6 m²

10.3 m²

1.4 m²

1.4 m²

4.99 m²

6.8 m²

Terras:

Garagebox

Individuele teller

9.2 m²

Ruimtelijke ordening

Watertoets

Bouwvergunning verkregen:

Recente bestemming:

Voorkooprecht aanwezig:

Lopende dagvaardingen:

Verkavelingsvergunning:

Ja

Woongebied

Nee

Nee

Nee

Nee

Nee

Nee

Nee

Nee

 

Effectief overstromingsgevoelig:

Mogelijk overstromingsgevoelig:

Afgebakend overstromingsgebied:

Afgebakende oeverzone:

Risicozone voor overstromingen: