4 slaapkamers

13.35 m²

10.66 m²

13.76 m²

14.02 m²

1 badkamer

4.56 m²

terreinopp.

60 m²

AREI

Conform

tot 2041

EPC

304 kWh/m²/jaar

E-klasse: D

20140620-0001614564-0000005-0

woonopp.

116.05 m²

Charmante woning met 4 slaapkamers en tuintje

​

In een doodlopende straat met enkel plaatselijk verkeer op wandelafstand van diverse winkels, scholen en recreatiemogelijkheden pronkt deze ruime arbeiderswoning van weleer. De hoge plafonds creëren een extra gevoel van ruimte en licht.

Indeling als volgt: Ruime inkomhal, voorkamer om in te richten als bureauruimte/voor een zelfstandige activiteit/berging (voor fietsen)/slaapkamer of speelhoek. Achter de trap naar boven bevindt zich momenteel de afgesloten zithoek, de open keuken met eethoek, de badkamer met toilet, bad met douchefunctie en toegang tot het gezellige stadstuintje.

Het renoveren, openmaken en aaneenschakelen van deze ruimtes zou de woning een moderne feel geven.

​

Op de verdiepingen zijn 4 zeer ruime, lichtrijke en volwaardige slaapkamers te vinden.

Extra opbergruimte in de kelder en opbergzolder.

Reeds dubbele beglazing. AREI conform tot 2041. Centrale verwarming op gas.

In de buurt is er regelmatig mogelijkheid tot het huren van een garage.

Ben jij de handige Harry die deze prachtige woning met mobi-score van 9.8 haar volledige pracht naar boven tovert?

Type:

Aantal gevels:

Verdiepingen:

Comfort:

Oriëntatie:

KI:

GB

2

2

Te renoveren

Zuid

337 €

Leefruimte:

Keuken:

Hal:

Nachthal:

Kelder:

13.20 m²

15.78 m²

4.37 m²

3.2 m²

12.92 m²

Tuin:

20.85 m²

Bouwvergunning verkregen:

Recente bestemming:

Voorkooprecht aanwezig:

Lopende dagvaardingen:

Verkavelingsvergunning:

Onroerend erfgoed:

​

Nee

Woongebied

Nee

Nee

Nee

Ja

Nee

Nee

Nee

Nee

Nee

Effectief overstromingsgevoelig:

Mogelijk overstromingsgevoelig:

Afgebakend overstromingsgebied:

Afgebakende oeverzone:

Risicozone voor overstromingen:

​