Vilvoorde - 370.000€

4 slaapkamers

14.67 m

13.63 m²

5.29 m²

29.29 m²

1 badkamer

4.19 m²

terreinopp.

196 m²

AREI

Niet conform

EPC

443 kWh/m²/jaar

E-klasse: E

: 20210510-0002413346-RES

woonopp.

150.5 m²

Omschrijving

Verrassend ruime woning met toffe stadstuin

 

Op zoek naar een prachtige ruime woning met veel potentieel?

Dan is dit mogelijk wel jullie projectje! Er werden reeds een heel aantal werken uitgevoerd (2010) zoals: nieuwe buizen voor water, centrale verwarming (mazout), (gas aanwezig in de woning), isolatie van het dak(2019), nieuwe ramen en nieuwe badkamer en keuken. Een aantal zaken dienen nog afgewerkt te worden.

 

Dankzij de hoge plafonds en de grote raampartijen voelt de woning erg luchtig aan.

 

Indeling als volgt: Ruime inkomhal met gastentoilet, toegang tot moderne keuken of leefruimte met eethoek. In de achterbouw is het heerlijk genieten van het zicht op de tuin. Een badkamer met ligbad met douchefunctie en lavabo maakt de benedenverdieping compleet. Extra opbergruimte kan je vinden in de kelder. Via de stevige houten trap bereik je de 1e verdieping met 2 zeer ruime kamers, een kleinere kamer voor badkamer (enkel lavabo is geïnstalleerd), bureau- of kinderkamer.

Op de zolderverdieping tenslotte is een prachtige ruime zolderkamer met overlangse berging aan beide zijden.

 

De ruime privatieve stadstuin met fruitboompjes is perfect om 's avonds tot rust te komen of om je kids in te laten ravotten.

Extraatjes: regenwaterput en rolluiken vooraan.

 

En dat alles op fietsafstand van het centrum van Vilvoorde en openbaar vervoer met directe verbinding BXL/Antwerpen. Zin in een groene wandeling? Ontdek het Duché- of het Rolleveld park net achter de hoek met leuke speeltuintjes en mooie picknickplekken.

 

Benieuwd? Kom zelf ontdekken hoe je deze woning mits enkele afwerkingen omtovert tot jullie nieuwe (t)huis!

 

Maison étonnamment spacieuse avec un joli jardin de ville.

 

Vous recherchez une belle maison spacieuse avec beaucoup de potentiel? Alors cela pourrait être votre projet! De nombreux travaux ont déjà été réalisés (2010) tels que: nouvelles conduites d'eau, chauffage central (fioul), (gaz présent dans la maison), isolation de la toiture (2019), nouvelles fenêtres et nouvelle salle de bain et cuisine. Un certain nombre de choses doivent encore être terminées.

 

Grâce aux hauts plafonds et aux grandes fenêtres, la maison est très aérée.

 

Disposition comme suit: Hall d'entrée spacieux avec toilettes invités, accès à la cuisine moderne ou au salon avec coin repas. Dans le bâtiment arrière, vous pouvez profiter de la vue sur le jardin. Une salle de bain avec baignoire avec fonction douche et lavabo complète le rez-de-chaussée. Vous pouvez trouver un espace de rangement supplémentaire au sous-sol. Par l'escalier en bois robuste, vous atteignez le 1er étage avec 2 chambres très spacieuses, une pièce plus petite pour la salle de bain (seul lavabo est installé), un bureau ou une chambre d'enfants. Enfin, à l'étage des combles se trouve une belle chambre mansardée spacieuse avec rangement longitudinal des deux côtés.

 

Le grand jardin privé avec des arbres fruitiers est parfait pour se détendre le soir ou pour que vos enfants s'amusent. Extras: puits d'eau de pluie et volets à l'avant

 

Et tout cela à distance vélo du centre de Vilvorde et des transports publics avec connexion directe BXL / Anvers. Envie d'une promenade verte? Découvrez le parc Duché ou Rolleveld juste derrière le coin avec de jolis terrains de jeux et de belles aires de pique-nique.

 

Curieux? Alors venez découvrir, par vous-même, comment transformer cette maison en votre nouvelle maison avec quelques finitions additionelles!

Algemeen

Interieur

Type:
Aantal gevels

Verdiepingen:
Comfort:
KI:
Beschikbaar:

Woning
2
2
Goede staat
1077 €
 

Inkomhal:
Leefruimte
Eetkamer:

Keuken:
Berging 1:
Berging 2:
Nachthal:

3.45 m²
17.1 m²
12.8 m²
7.7 m²
2.8 m
5.48 m²
6.38 m²

Ruimtelijke ordening

Watertoets

Bouwvergunning verkregen:

Recente bestemming:

Voorkooprecht aanwezig:

Lopende dagvaardingen:

Verkavelingsvergunning:

Ja
Aanvullende voorschriften
Ja
Nee
Ja

Nee

Nee

Nee

Nee

Nee

 

Effectief overstromingsgevoelig:

Mogelijk overstromingsgevoelig:

Afgebakend overstromingsgebied:

Afgebakende oeverzone:

Risicozone voor overstromingen:

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