Eppegem - 299.000€

3 slaapkamers

14.85 m²

15.59 m²

14.50 m²

1 badkamer

7.85 m²

terreinopp.

974 m²

AREI

Niet conform

EPC

437 kWh/m²/jaar

E-klasse: E

20220613-0002621437-RES-1

woonopp.

132 m²

Omschrijving

Te renoveren HOB hoeve evt. met weiland

 

Deze charmante te renoveren half open hoeve is zeer rustig gelegen in agrarisch gebied en dus ook een topper van een renovatiekans!

Deze woning heeft vele mogelijkheden om er een perfecte gezinswoning van te maken met 2 schitterende bijgebouwen.

Heeft u daarbij een groot hart voor dieren? Dan is er alvast ook een mogelijkheid om de naastliggende weide aan te kopen!

 

Huidige indeling: Leefruimte met open zicht naar achteren, veranda, naastgelegen vernieuwde keuken, badkamer met douche en aansluiting voor wasmachine. Draaitrap naar de eerste verdieping met 2 mooie ruime slaapkamers, en 1 handige bureaukamer met vaste trap naar de zolderkamer met veluxraam.

Lek in het dak werd reeds hersteld. Enkel waterschade nog zichtbaar.

De 2 bijgebouwen bieden veel potentieel voor een eigen atelier, het stallen van je geliefde vierwieler, stallen voor dieren of gewoon als extra opbergruimte.

 

Uit elk raam waar je kijkt voel je de rust van de natuur binnenkomen. Door de ligging in agrarisch gebied kan uitbreiden volgens de geldende regels van RUP 14, art.2.

 

En dat alles op fietsafstand van centrum Eppegem met supermarkt, bakkerij, brasseries, en vele speeltuintjes.

Vlotte uitvalsbasis uitvalswegen naar Brussel en Antwerpen. zowel auto als openbaar vervoer (trein en bus in centrum Eppegem) en fiets (fiets’o strade). Mooi fiets-en wandelnetwerk langsheen het kanaal Brussel Willebroek loopt langs voor de deur.

Ben jij de handige harry die deze schitterende woning omtovert tot een waar pareltje in de natuur?

Reserveer jouw plekje voor de pre-sale dag op 015 420 277 of info@briljantimmo.com

Wenst u de waarde van uw woning te kennen? Bel Briljantimmo voor een gratis en vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom!

Algemeen

Interieur

Exterieur

Type:
Aantal gevels:
Verdiepingen:
Comfort:

KI:
Beschikbaar:

Halfopen charmewoning
3
1
Te renoveren

416 €
Bij akte

Leefruimte/ eetkamer:
Bureau-ruimte:

Keuken:
Aantal wc:
Aantal badkamer:

29.16 m²
18.11 m²
10.55 m²
1
1

Garage:

ja, dubbel

Ruimtelijke ordening/stedenbouwkundige informatie

Watertoets

Bouwvergunning verkregen:

Recente bestemming:

Voorkooprecht aanwezig:

Lopende dagvaardingen:

Verkavelingsvergunning:

Nee
Agrarisch gebied
Ja
Nee
Ja

Nee

Nee

Nee

Nee

Nee

 

Effectief overstromingsgevoelig:

Mogelijk overstromingsgevoelig:

Afgebakend overstromingsgebied:

Afgebakende oeverzone:

Risicozone voor overstromingen: