Vilvoorde - 385.000€

2 slaapkamers

43.83 m²

9.95 m²

1 badkamer

2.47 m²

terreinopp.

2599 m²

AREI

Conform

EPC

240 kWh/m²/jaar

E-klasse: C

20210604-0002424692-RES-1

woonopp.

197.67 m²

Omschrijving

Uniek, hip loftstyle appartement op de gelijkvloers met dubbele staanplaats

In het rustige deel van het centrum van Vilvoorde ontdek je deze voormalige kantoorruimte die volledig omgevormd werd tot een aangenaam en zéér ruim appartement met afgesloten zonneterras.

Dankzij de industriële elementen, de gepolierde beton en de kleurencombinatie met zwart en wit komt het unieke karakter volledig tot zijn recht. Dankzij de grote hoge raampartijen valt het natuurlijke licht hier lekker binnen.

De huidige indeling voorziet een grote open leefruimte aangevuld met een kwaliteitsvolle keuken (2017) met ontbijthoek en kwaliteitsvolle toestellen van AEG/BOSCH: inductievuur, vaatwasser, afzuigkap, combi oven-microgolf, lade, stoom & heteluchtoven, frigo en een schitterend composieten werkblad. Extra opbergruimte vind je in de afgesloten berging.

Achteraan vind je nog een ruime berging en de badkamer met inloopdouche en lavabo.

In een met glas afgesloten ruimte werd een gezellig thuiskantoor voorzien.

 

Op de mezzanine werd gekozen om deze in te richten als ruime slaaphoek met op maat gemaakte dressing (Hulsta) en wellness bad. De andere kamer is momenteel ingericht als extra leeshoek/mancave, maar kan ook perfect ingericht worden als 2e slaapkamer.

Heb je nog andere kamers nodig? Dat kan want alles is moduleerbaar!


Leuke extra’s: centrale verwarming op  gas met nieuwe ketel (2020), alarm voor diefstal en brand, HR aluminium beglazing (2006). Bij het appartement hoort ook een dubbele staanplaats in de kelderverdieping. Fietsenberging is er ook voorzien.

 

En dat alles op wandelafstand van de Kanaalzone, Hanssenspark, treinstation Vilvoorde, diverse winkels, supermarkten.

Vlotte verbinding met A’pen/BXL ook met de wagen (RING, E40/E19)

Maandelijkse gemeenschappelijke kosten: 150 euro (vuilnisophaling, onderhoud + kuisen gemeenschappelijke delen, lift, blokpolis, syndicus.)

Algemeen

Interieur

Exterieur

Type:
Aantal gevels:

Verdiepingen:
Comfort:
KI:
Beschikbaar:

Appartement
2
4

Uitstekend
1543€
vanaf 31/08/2022

Leefruimte:
Leeshoek/slaapkamer:
Eetkamer:
Keuken:
Berging:
Bureauruimte:

57 m²
6.84 m²
13.5 m²
14.49 m²
13.08 m²
5.42 m²

Ondergrondse
parkeergarage:


Ja

Ruimtelijke ordening

Watertoets

Bouwvergunning verkregen:

Recente bestemming:

Voorkooprecht aanwezig:

Lopende dagvaardingen:

Verkavelingsvergunning:

Ja
Aanvullende voorschriften
Ja
Nee
Nee

Nee
Nee
Nee
Nee
Nee
 

Effectief overstromingsgevoelig:
Mogelijk overstromingsgevoelig:
Afgebakend overstromingsgebied:
Afgebakende oeverzone:
Risicozone voor overstromingen: