Vilvoorde - 425.000€

3 slaapkamers

11.99 m²

7.54 m²

11.10 m²

2 badkamers

5.72 m²

1.6 m²

terreinopp.

223 m²

AREI

Conform

tot 235

EPC

145 kWh/m²/jaar

E-klasse: B

2367939

woonopp.

180 m²

Omschrijving

Ruime en recente (2009) HOB met garage en zonnige tuin  

 

In een residentiële wijk met enkel plaatselijke verkeer nabij park Rolleveld ontdek je deze recente (2009) halfopen bebouwing met maar liefst 5 slaapkamers en een inpandige garage.

De woning werd zeer goed onderhouden en optimaal ingedeeld:

Inkomhal, gastentoilet, berging, lichtrijke leefruimte, open keuken met alle moderne toestellen van Whirlpool (oven, microgolf- en heteluchtoven, keramische kookplaat, vaatwasser). 

De handige koele berging die rechtstreeks toegang geeft tot de keuken biedt extra stockageruimte.

Dankzij de grote raampartijen is het heerlijk genieten van je privatieve groene tuin met tof zonneterras met elektrische zonnetent.

 

Via een handige trap bereik je de eerste verdieping met 3 mooie ruime slaapkamers waarvan 1 momenteel ingericht is als dressingruimte.

De ruime badkamer biedt alles wat je nodig hebt, dubbele lavabo, bad met douchefunctie en aparte douchekamer.

Op de 2e verdieping vind je een mooie overloop die toegang geeft tot 2 zeer ruime zolderkamers.

Hier vind je ook de technische ruimte met nieuwe CV ketel (gas, 2020) bedienbaar vanaf je smartphone en geplaatst achter een brandvertragende rolluik. Ventilatiesysteem aanwezig. Waterverzachter. Regenwaterput.

AREI conform tot 2035. E-peil: 72.

 

En dat alles in een rustige buurt op wandelafstand van bus, park Rolleveld diverse speeltuintjes, scholen en kinderopvang.

Vlotte verbinding met openbaar vervoer en RING/E19/E40.

Kortom een pareltje voor de snelle beslissers!

Algemeen

Interieur

Exterieur

Type:

Aantal gevels:

Verdiepingen:

Comfort:

KI:

Beschikbaar:

HOB

3

3

Nieuw

1008.31€

15/08/2021

Inkomhal:

Leefruimte:

Eetkamer:

Keuken:

Berging:

Zolder:

8.15 m²

19.18 m²

17.18 m²

5.6 m²

3.22 m²

31.60 m²

Garage:

Ja, 17.51 m²

Ruimtelijke ordening

Watertoets

Bouwvergunning verkregen:

Recente bestemming:

Voorkooprecht aanwezig:

Lopende dagvaardingen:

Verkavelingsvergunning:

Ja

Woongebied

Ja

Nee

Ja

Nee

Nee

Nee

Nee

Nee

 

Effectief overstromingsgevoelig:

Mogelijk overstromingsgevoelig:

Afgebakend overstromingsgebied:

Afgebakende oeverzone:

Risicozone voor overstromingen: